例えば3,000万円の新築戸建て購入の場合
仲介手数料が不要になることで、かかるお金がどれだけ変わるのかを試算してみましょう。
仲介手数料とは不動産をお客様に紹介することで不動産仲介会社が受ける対価報酬のことを言います。
この仲介手数料ですが不動産を購入する時に発生し、通常の仲介手数料は物件価格の3%+6万円+消費税となっています。
約3%というと、それほど高く感じないかもしれませんが、不動産は単価が非常に大きいので、3,000万円の物件を買っても約100万円ほどかかってしまいます。
不動産仲介会社も、勿論、営業活動の他にも法務局や、市区町村の役所にいって物件を調査したり、住宅ローンのお手伝いをしたりと手間はかかっているのですが、「仲介手数料だけで100万円かかる」という金額を聞くと非常に躊躇してしまいますよね。ただ、ほとんどの物件では建築業者等の売主側からも手数料を受けることができます。
T&Aホームでの購入の場合は、この売主様からだけしか手数料をもらわないようにして、仲介手数料無料を実現しております。
※ほとんどの新築一戸建てが仲介手数料無料になりますが、ごく稀に対象にならない物件もございます。
「仲介手数料が無料になるか?」などのご質問もお気軽にお問合せ下さい。
原則として営業日の20:00までにお問合せ頂ければ当日中にご回答いたします。(定休日の場合は翌日の回答になります)
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- 0463-26-5544受付時間 9:00~18:00(定休日:年末年始)
よくあるご質問
- なぜ仲介手数料0円(無料)を・・・
- 仲介手数料は不動産購入(売却)の諸経費のなかで最も高額な経費の一つです。企業側の努力、工夫で仲介手数料が0(無料)になる事によって、物件選定視野の広がりはもちろん、月々支払いの節約ができ、総体的にお客様の負担を削減されるお手伝いが出来ればと考えたからです。
- なぜ 仲介手数料を0円(無料)にできるの?
- 仲介手数料は売主・買主双方から受け取る事が出来ます。当社は売主様から受け取れる物件の場合、売主様から仲介手数料をいただくため、買主様の仲介手数料を0円(無料)にさせていただくことができるのです。また他社様から紹介を受けた物件や他社様がネット掲載している物件も可能です。
- 仲介手数料0円(無料)の場合、業務の質は?
- 仲介手数料はあくまで成功報酬です。お引渡しまでしっかりと業務を進め、もちろんアフター面までしっかりとした業務を行うことをお約束しての報酬です。また地域密着の企業であることが襟を正す根本ですので、仲介手数料額に拘らず質の高い業務を実行しております。
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まだ物件が決まっていない方は、下記サイトなどから物件検索をし、URLや物件名称を添付してください。
インターネットやチラシ等、どんな媒体に掲載されている他社様の物件(専任媒介物件)でもお取り扱いできます。
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